离婚房产归属需依出资和登记情况判断。一方父母出资且登记在子女名下，为个人财产；双方父母出资则按份分割；一方婚前首付、婚后共同还贷，需协商处理。若处理不当，可能导致财产分割不公，影响双方权益，甚至引发长期纠纷。依据《民法典》相关规定，离婚时应公平协议处理共同财产，保护子女、女方和无过错方权益。
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